Magánszemélyek részére

A lakástakarékpénztár az egyetlen olyan államilag támogatott lakásfinanszírozási lehetőség, melyet mindenki - kor, családi állapot, jövedelem megkötöttség nélkül - igénybe vehet.

A lakástakarékpénztár egy zárt rendszerben működő megtakarítási forma és hitellehetőség egyben. A lakás célú betétgyűjtést az állam úgy ösztönzi, hogy az éves megtakarítás 30%-ának erejéig, max. évi 72 000 Ft támogatást nyújt az előtakarékoskodónak.

A megtakarítási idő lejártát követően, amely - a törvényi előírás szerint - minimálisan 4 év, az előtakarékoskodó termékcsaládtól függően 3,9%-os, vagy 6%-os fix kamatozású lakáskölcsönt igényelhet a lakás-takarékpénztártól.

A zárt rendszer előnye, hogy mind a betéti, mind a hitelkamatok a teljes futamidőre rögzítettek, így a vállalt havi pénzügyi terhek előre jól kiszámíthatóak.

Minden megtakarítási év végén a betétek után (tarifától függően évi 1% vagy 3%) betéti kamat, ill. 30% állami támogatás kerül jóváírásra a betétszámlán. Ezek együttesen átlagon felüli hozamot biztosítanak! Négy éves futamidőre pl. évente akár 13,05% garantált hozam is elérhető.

A megtakarítási időszak végén - a termékcsaládtól függően - a szerződéses összeg kb. 40-50%-át adja a számlaegyenleg, azaz a saját megtakarítás, az állami támogatás és az ezek után jóváírt kamat. Ekkor kezdődik a törvényben előírt 3 hónapos kiutalási időszak, melynek letelte után történik a kifizetés.

A szerződéses összeg fennmaradó másik részére az előtakarékoskodó, a teljes futamidőre rögzített kamatozású (évi 3,9% vagy 6%) lakáskölcsönt igényelhet. A lakás-takarékpénztárnak is természetesen meg kell győződnie ügyfele hitelképességéről, de a hitelbírálati eljárás jóval rugalmasabb és egyszerűbb, mint a bankoknál általában szokásos. Mindez annak köszönhető, hogy az ügyfelek már több éves előtakarékoskodói múlttal rendelkeznek.

Lakástakarékpénztár társasházak, lakásszövetkezetek részére

A 2006. áprilisától érvényes jogszabályok értelmében a társasházak és lakásszövetkezetek a lakások számától függően évente akár 324 000 Ft állami támogatást is igénybe vehetnek a közös tulajdonú épületrészek felújításához és korszerűsítéséhez.

Az állami támogatás mértéke a lakások számával arányosan nő, így a nagyobb lakóközösségek az eddigieknél jelentősen több állami támogatásban részesülhetnek.

Milyen célra fordítható a szerződéses összegű

A társasházak, lakásszövetkezetek közös tulajdonú helyiségeik/részek felújítására, korszerűsítésére fordíthatják a pénzt, azaz:

• külső homlokzat felújítására; 
• tetőszigetelésre;
• központi fűtés kialakítására;
• fűtéskorszerűsítésre;
• vezetékek karbantartásra (víz, villany, gáz és szennyvíz)
• informatikai hálózati kapcsolat kiépítésére: telefon, kábeltelevízió, Internet; 
• járda építésére;
• kerítésre;
• lépcsőház festésére;
• lift korszerűsítésére;
• közös tárolóra;
• közművek felújítására;
• kaputelefon felújítására és kialakítására